1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
8.6万円/㎡
前年比-52.9%
熊本市中央区
8.6万円/㎡
前年比-52.9%
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ラ・パルフェ・ド・フィネス
熊本県熊本市中央区本荘三丁目
熊本市電A系統 / 辛島町駅 徒歩9分
1990年築 / 12階建 / 130戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
254万円
13.1万円/㎡
160
223
286
349
AI査定結果
推定相場価格
254万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
223万円〜286万円
11.4万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ラ・パルフェ・ド・フィネス
225万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 19.47㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は12.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 225万円 | 11.6万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/26 | 240万円 | 12.3万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/23 | 260万円 | 13.4万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/18 | 198万円 | 10.8万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/12 | 210万円 | 11.4万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/06 | 220万円 | 12.0万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/03 | 270万円 | 14.7万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/03 | 225万円 | 12.3万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/27 | 230万円 | 12.5万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/21 | 220万円 | 10.1万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1R | - |
| 2025/09/21 | 240万円 | 13.1万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/17 | 240万円 | 12.0万円 | 7階 | 20.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/11 | 250万円 | 13.6万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/08 | 235万円 | 10.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/02 | 280万円 | 15.3万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/27 | 280万円 | 13.9万円 | 7階 | 20.08㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/12 | 230万円 | 10.6万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1R | - |
| 2025/07/25 | 290万円 | 15.8万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/19 | 298万円 | 16.2万円 | 7階 | 18.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/07 | 285万円 | 12.7万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/16 | 235万円 | 10.4万円 | 9階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/12 | 300万円 | 11.9万円 | 2階 | 25.17㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/14 | 320万円 | 14.7万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 350万円 | 16.1万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | - |
| 2023/11/08 | 280万円 | 13.3万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/27 | 290万円 | 12.9万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 250万円 | 11.9万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ラ・パルフェ・ド・フィネス 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 225万円 | 11.6万円 | 19.47㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 130戸 | SRC |
| 2023/09/30 | 朝日プラザ新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 240万円 | 12.5万円 | 19.14㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 180万円 | 10.7万円 | 16.79㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 190万円 | 8.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション熊本中央 熊本市中央区船場町二丁目 | 慶徳校前駅2分 | 320万円 | 13.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 西 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 300万円 | 13.0万円 | 23.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/13 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 230万円 | 11.0万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/29 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 230万円 | 13.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス水前寺第3 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で52.9%下落、熊本市中央区では52.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は熊本市中央区の平均と比較して34.9%割高です。